Brasileiros encontram cada vez menos barreiras para investir no mercado imobiliário americano
Ao contrário do que muitos pensam, não é necessário ser cidadão americano ou ter visto permanente para comprar um imóvel nos Estados Unidos. A cada ano, cresce o número de brasileiros que aproveitam essa facilidade para investir, morar ou diversificar o patrimônio em dólar.
Segundo dados da Associação Nacional de Corretores de Imóveis (NAR), o Brasil está entre os países que mais investem no mercado imobiliário americano — e a Flórida continua sendo o destino número um. A preferência se dá por fatores como clima tropical, proximidade cultural, boas escolas, turismo forte e valorização constante.
“Muitos clientes chegam com dúvidas e receios, mas se surpreendem com a simplicidade e transparência do processo. Com um bom planejamento e acompanhamento profissional, comprar um imóvel nos EUA pode ser mais rápido do que no Brasil”, afirma Manuela Farias, corretora especializada no atendimento a brasileiros.
O que é necessário para comprar como estrangeiro?
- Ter passaporte válido
- Comprovar origem dos recursos utilizados
- Contar com um corretor(a) licenciado para orientação e segurança jurídica
Além disso, é possível financiar parte do valor do imóvel mesmo sendo estrangeiro, com bancos que oferecem crédito imobiliário com entrada a partir de 30%, dependendo do perfil do comprador.
Vantagens para quem compra nos EUA:
- Renda passiva em dólar (aluguel de temporada ou longo prazo)
- Proteção patrimonial
- Possibilidade de usar o imóvel para férias ou moradia futura
Quer saber se você está pronto para investir?
Fale com Manuela Farias e tire todas as suas dúvidas sobre como dar o primeiro passo com segurança no mercado imobiliário americano.
